Fundos Imobiliários

Uma forma inteligente de investir em imóveis.

O objetivo é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em todo o tipo de negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como edifícios comerciais, shopping centers e hospitais. Do patrimônio de um fundo podem participar um ou mais imóveis, parte de imóveis, direitos a eles relativos, entre outros. VOCÊ PODE SER SÓCIO DE GRANDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS As construtoras desses empreendimentos vendem uma parte do imóvel em cotas e o dono de cada cota recebe um valor proporcional do aluguel. Existem cotas no mercado que valem menos de R$20 e você pode comprar quantas estiverem à venda.

Vantagens

> Diversificação dos Investimentos
Alguns fundos trazem diferentes tipos de imóveis (uma universidade e um shopping, por exemplo).
 
> Venda de Cotas no Mercado Financeiro
Diferente de um imóvel, o fundo permite negociar as cotas em bolsa.
 
> Possibilidade de valorização das cotas
Vários imóveis valorizam ao longo do tempo. Você poderá lucrar caso queira vender suas cotas.
 
> Isenção de IR e IOF
Os rendimentos mensais para pessoas físicas são isentos de IR.